Elevators logo Elevators logo Asterisk icon Asterisk Signature Signature User icon User icon Phone icon Phone icon

 

כאשר מדובר על בניינים משותפים, המעלית היא אחד המתקנים הכי שימושיים ובטיחותיים שיש. על כן, יש צורך לדאוג לתחזוקה שוטפת. התחזוקה הזאת כוללת את בדיקת תקינות המעליות, כל זאת על ידי חברת אחזקת המעליות שאחראית על התקנת המעליות הללו.

מה כוללת אחזקת המעליות?

אם מדובר על מעליות גדולות או מעליות בשימוש מאסיבי, יש צורך לבצע בדיקת תקינות אחת לשלושה שבועות. כך מוודאים שהמעליות פועלות בצורה תקינה ביותר, ללא בעיות או תקלות מיוחדות. הבדיקה נערכת על ידי עובדי חברת אחזקת המעליות.

כאשר מדובר על מעליות קטנות או כאלה שאינן בשימוש תדיר, יש לבצע את הבדיקה אחת לחודשיים.

בדיקת ביקורת יש לעשות פעם בחצי שנה

במידה ויש שינוי בתפקודה של המעלית, יש לדווח במידית לחברת המעליות. כך שנציגיה יבואו לבדוק את שינוי התפקוד, כמה שיותר מהר, מבלי לסכן את המשתמשים במעלית.

אחזקת המעליות כוללת גם את ניקיון המעליות באופן קבוע.

חברת אחזקת ניהול מבנים או חברת אחזקת מעליות?

ניתן לבחור לעבוד ישירות מול חברת אחזקת מעליות, כאשר כל ההתעסקות וההתנהלות מולה, נעשים באמצעות הוועד של הבניין המשותף. לחילופין, ניתן להיעזר בשירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים. חברה כזאת תדאג כבר להתקשר עם חברת אחזקת המעליות וכמו כן תדאג לטיפול שוטף בבניין המגורים, לא רק מבחינת המעליות, אלא מבחינת נראות הבניין, תחזוקתה, שיפוצים בסיסיים שצריך לעשות בו ועוד.

רצוי מבעוד מועד לבחור איך להתנהל בנושא. שכן במידה ואין וועד מסודר ויציב, שווה בהחלט לתת את נושא הניהול לחברה חיצונית. במידה ויש וועד חזק שמורכב מדיירים שאכפת להם מהבניין ומוכנים לקחת על עצמם את הטיפול בנושא המעליות ובנושאים נוספים ששייכים לבניין, הרי שזה גם מושלם וניתן להמשיך להתנהל ככה ללא בעיה.

שורה תחתונה

בחרו בקפידה ממי אתם רוצים לקבל את השירותים שהוזכרו לעיל. קיימות המון חברות, שאינן מקצועיות, שהסבו לא מעט בעיות כאשר לא דאגו לתחזק ולנהל כמו שצריך את הבניין, על כל הבעיות שלו והבדיקות שהיה צריך לעשות. קראו המלצות באינטרנט, בדקו שהחברה שמספקת לכם את השירות אכן מקצועית ובעלת ניסיון בתחום. בנוסף, אם אפשר, בקשו גם לקבל כתובות של בניינים להם היא מספקת את השירות. גשו פיזית לבניינים הללו, נסו לדבר עם דיירים ובדקו האם הם באמת מרוצים מההתנהלות שלה או לא. כך תדעו שלא תפלו בפח ותדעו שהכסף שלכם אכן הולך לחברה מקצועית, שתעשה הכל על מנת שהדיירים יהיו שבעי רצון מהשירות שלה. יתרה מזאת, מומלץ לא לחתום חוזה למספר שנים עם חברה אחת. שכן אתם לא יודעים מה יקרה ומה יהיה איתה ואם באמת הכל יתנהל כשורה וכמו שצריך. על כן, כאשר אתם חותמים חוזה, חתמו אך ורק לשנה אחת. לאחר שנה, תראו האם אתם רוצים להמשיך איתה את ההתקשרות או לא.